宜宾法院优化营商环境取得成效

为提升物业纠纷解决质效，提供物业企业创新创业的良好法治环境，宜宾中院组织召开了优化物业企业营商环境座谈会。宜宾中院相关庭室、翠屏区法院、叙州区法院、南溪区法院、市房管局、市物业协会和八家宜宾物业企业参加座谈。

会上，宜宾市房管局、宜宾市物业协会、雅信置业、亿兴物业等企业代表依次发言，物业企业在诉讼中遇到的寻找业主难、举证难、诉讼时间长等难题，同时提出四方面诉求：

希望建立物业纠纷快审机制

希望建立物业纠纷诉调机制

希望出台审理物业纠纷的指导意见

希望到物业小区公开审理物业纠纷

对于物业企业的诉求

法院分别进行了解答

翠屏区法院

目前，翠屏区法院对物业纠纷已在采用先诉调解方式，调解成功率达88%，正在建立集中调解中心，对包括物业纠纷在内的案件集中进行调解。

叙州区法院

已设立南岸街道、赵场街道、柏溪街道三个诉前调解试点，开展“诉源治理，多元解纷”工作。

建议物业企业：提高服务水平，公开物业服务清单，与业主加强沟通，学习成都等地先进服务经验。

南溪区法院

建议物业企业：与业主签订合同时约定送达地址，有效解决“人难找”的问题。

宜宾中院相关举措

出台方案

全力推进全市一流营商环境建设

年8月26日，宜宾中院出台《四川省宜宾市中级人民法院关于为我市加快建设一流营商环境提供司法保护的实施方案》。

《方案》以保护产权、维护契约、统一市场、平等交换、公平竞争为基本导向，维护规则公平、权利公平、机会公平，为全市建设一流营商环境提供坚实的司法保障。

智慧法院

诉源治理，打通便捷服务通道

建立诉讼服务站

保证本地当事人足不出门实现网上立案、网上缴费、网上开庭等便捷的诉讼服务。

探索“诉源治理、多元解纷”工作机制。宜宾两级法院共建立26个第三方调解工作室，引进42个第三方调解组织，名调解员入驻诉讼服务中心。

年至年第一季度，宜宾法院委托（委派）第三方调解案件件，调解成功件，调解成功率达77.8%。

繁简分流

小额诉讼，打通快捷服务通道

发挥诉讼服务中心的“门诊部”作用，成立了民事快审团队，派驻诉服中心开展快审工作，针对涉企业的金融借款纠纷、买卖合同纠纷、物业服务纠纷等类型案件试行要素式审判。

年

平均审理时限8.59天

出台小额诉讼实施办法，推出法定限额内强制适用、30万元内经双方同意优先适用等措施。

自主开发诉前调解、小额速裁自动识别分流系统，将属于小额民商事纠纷的案件实行系统自动分流。

坚持现代审判理念

打造高质服务通道

发挥商事审判“晴雨表”“主力军”的作用，平等保护各类市场主体，依法制裁违约行为，保护守信法的合法权益，引导社会主体强化契约意识，守合同，重信用。

加大解决执行难

打通服务“最后一公里”

年8月13日，宜宾两级法院启动为期三天的“执行大会战”集中行动，穷尽执行措施，重拳打击老赖。

发挥执行联席会议制度和“互联网+执行”作用，先后与自然资源规划部门和交警部门签订查控战略合作协议，建立了点对点查控系统，解决“人难查，物难找”的困境。

面对新的市场经济形势，宜宾中院将切实履行监督指导职能，促进全市法院整体业务水平、案件质效的提高，推动全市法院司法服务保障营商环境水平更上新台阶，营造稳定公平透明、可预期的法治化营商环境。

我们之间的距离

就是一个