宜宾新闻重磅记者揭秘楼市销售乱象

前不久，网络上曝出长宁县一个房产开发项目人去楼空，千万元违规预收的所谓排号会费不翼而飞，成为了社会热议的焦点。那么像这样的违规收取所谓排号费的情况，在我市的房地产行业到底是个例还是普遍行为，房产企业是否还存在其他违规销售行为呢？来看记者调查。

没拿到预售许可证就排号收费

近日记者在某商业楼盘走访时了解到，开发商正在排号收费，据了解，当天排号收费的这两栋楼并不在允许的预售范围内。也就是说还未开盘的楼房，在没有拿到预售许可证之前就已经被排号收费了。

根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定，只有取得商品房预售许可证才能预售。律师认为，无论是直接排号收费，还是冻结账户、顺延排号等方式，都违反了相关法规。

想买房必须买车位

除了这些并非个案的违规排号现象，记者在南岸西区的一家在售楼盘走访时还被告知，想买房必须买车位。

当问及如果没有车，是否可以不买车位的时候，置业顾问告诉记者，这是公司规定。

律师表示，这种销售行为违反了相关法规。

来源/宜宾广播电视台新闻中心

主编/王成栋责编/刘焱编辑/李文科本台记者