年2月,南溪县正式撤县设区,从此宜宾有了两个区,宜宾市市辖区人口超过万;
年9月初,一则“翠屏区部分区划调整方案(征集意见稿)”流出,方案中提到了宜宾县撤县设区并且将宜宾县与翠屏区某些乡镇及街道进行了调换,震惊全市;
据传闻,撤县设区工作将于年底落实
年9月6日,宜宾市府公布了一则消息“宜宾市启动宜宾县撤县设区工作”,看来宜宾县撤县设区不是流言,而是要行动了;
年12月22日,宜宾市府再次发出公告“关于公开征求宜宾县撤县设区命名的公告”,撤县设区已进入命名阶段,
如果宜宾县撤县设区成立,那将意味着宜宾的市辖区面积将会达到平方公里,将会扩大为原来的三倍多,市辖区人口也将会达到万,仅次于省会成都。据传闻,撤县设区工作将于年底落实
宜宾县撤县设区后房价将上涨?
前不久,小落发了一篇关于宜宾县是价值洼地的帖子,里面谈到了宜宾县撤县设区后房价将上涨,受到了来自各方的吐槽,纷纷觉得不大可能
网友A说:就算成立,房价也不会有太大影响,因为区域和配套局限了;
网友B说:并不看好撤县设区,有南溪区这个前车之鉴;
网友说的都有道理,小落也只是说的个人观点,并不要求所有人都认同,但大家可以各抒己见,表达观点,这样可以让更多的置业或经商的网友看到,选择自己心中理想的区域置业、经商。
那宜宾县撤县设区后,与南溪比谁更强呢?
宜宾县现管辖人口万,南溪区管辖人口42万,人口上相差60万,城区人口相差十万左右,人口决定经济,从各种需求上来说,宜宾县更胜一筹;
从年宜宾市各区县GDP对比中可看出宜宾县比南溪区高出一倍,增速也略高;
宜宾县与南溪的城市规划
从两个区县城区规划来说,南溪区相当于是搬迁了中心城区,在老城区不远处重新规划了新城,所以在一定时间段新城人丁稀少,门庭冷落,
由于人们的生活惯性,还是习惯在老城区活动,新城区甚少去,
距今撤县设区已进入第六个年头,大家才习惯了到新城滨江路、未来门、凤凰大道上溜达玩耍;
而宜宾县则是以老城为基础向外辐射,新建的城北新区配套及城建也相对成熟,宜宾县政务中心、宜宾县文化中心、宜宾县体育中心、宜宾县财政局均搬迁到该区域。有名的宜宾县二中、龙文实验小学、城北一小等相隔较近。
宜宾县老城区航拍
宜宾县与南溪距离主城区的距离?
从距离上来说,南溪区刚撤县设区时距离宜宾城区39公里,所以当初很多市民觉得这样的设区很不成熟,两区相隔太远,就算是凤凰大道通车以后,距离宜宾城区依然还有31公里的距离,远距离让大家对他望尘止步;
而宜宾县距离宜宾城区仅10余公里,从距离上来说,宜宾县早已属于城区的一部分,只是因为行政划分的关系所以他只能叫县,如果一旦撤县设区成立且区域分化落实,那最近的叙州区城区与翠屏区是0距离,只隔了一座桥。
宜宾县城北新区航拍
宜宾县与南溪区的文化底蕴
目前,南溪区的滨江路及古街成为很大的亮点,而宜宾县也有滨江路,且建设也相对较好;
从文化底蕴上来说,两个区县均历史悠久,南溪拥有多年的建县史和长江上游迄今保存最完整的古城门—“文明门”,而宜宾县被誉为“一曼故里,油樟王国”,建县于汉高后六年,始称僰道县,北宋政和四年(年)改称宜宾县,建县至今已有年。
南溪文明门
宜宾县与南溪区的城市交通
从交通上来说,南溪仅有罗龙一个高速出入口,且距离南溪城区有一定距离;而宜宾县拥有城北新区及柏溪镇两个高速出入口,且距离城区较近,特别是城北新区出入口距离最近的小区仅米。
宜宾市翠屏区是中心城区,以翠屏区城区为原点向外辐射,在一定范围内房价逐步递减,宜宾县的房价也略高于南溪区;南溪区新成立之初,拍地频繁,库存严重,供求失调,房价一路上涨再一路下跌,经过几年的去化,最后趋于稳定。
而目前宜宾县供求平衡,房价看涨,撤县设区成立后,由于城市规划等,房价或许还会上涨,但与南岸及城区还是会有一定距离。
南溪滨江路
撤县设区,最主要的目的是为了提高城市化水平,促进经济发展。一个明显的好处,就是宜宾县的城市基础设施将纳入宜宾市的城市整体规划,这一点可不能小看!
宜宾县撤县设区,与南溪相比不管谁更强,都是宜宾大家族更强,作为宜宾人,看着宜宾快速发展,心里有底脸上有光!
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