不动产登记制度为税收铺路

28日，国务院办公厅发布关于实行《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知。要求各地区、各部门用3至5年时间完成《方案》提出的各项任务，其中要求出台并实行不动产统一登记制度，2014年6月底前出台不动产登记条例。　　“不动产登记条例将出台，房地产调控可能出现质变”，中原地产市场研究总监张大伟向《证券》分析北京白癜风医院哪家好表示，如果一旦实行全国不动产联登记系统，将可以更精确的实行很多调控政策，可以计算出多套房具有量，调控政策的效果也会更强。　　住房信息联是房产税全面扩围的基础，而建立不动产统一登记制度，有助于推动全国房产的住房信息联。住房和城乡建设部今年的计划是在6月底前完成500个城市的住房信息联工作，不过，住建部部长姜伟新也直言，这项工作完成起来相当困难，粤版“国五条”细则中也提到今年年底前完成广东省住房信息联工作。　　住房信息联的完成，能避免1人在不同城市具有多套房屋避税的情况，为房产税的全面征收提供了条件。　　用税收手段来释放楼市过热的温度，是房地产调控的医治白癜风哪家医院好新思路。与限购、限贷、限价等行政手段相比，税收作为经济手段，未必比行政政策见效慢，同时更加稳定，并且可以借此修订建立房地产市场的长时间制度。　　另外，不动产登记制度，也为调理房地产市场提供了另外一种税收思路。　　23日，国土资源部副部长胡存智在中国发展高层论坛上表示，从当前的情况来看，是时候推敲用经济手段进行后续房地产调控了。他说，过去两年多房地产市场的情势基本稳定，价格也相对稳定，虽然近几个月房价有所波动，但整体稳定，这说明限购、限价等措施对调控投资、投机性需求起到了作用。现在如果能够尽快采取经济和税收手段，可以促使调控取得较好效果。“未来可能会对保有住房征收不动产调节税，可以推敲从第三套房开始征收。”胡存智表示。　　“好政策，能快就更好，我目测、大胆预测，如果今年实行这项好政策房价马上会跌”，潘石屹在微博中这样说道。业内人士指，推行不动产统一登记制度，可以逼出空置房，遏制非自住房需求入市，改进楼市供求关系，有利于楼市稳定。

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