抓住年末的尾巴宜宾楼市11月备案新鲜出炉宜宾11月份各楼盘的房价如何？小编抓紧时间为大家整理好啦！一起来看看吧~相信大家都还没忘记，10月宜宾的楼盘备案套数是小幅上涨了一波——套！11月的备案，没保住涨势，将数字再度拉低！住建局官方给出的11月宜宾主城备案套数是——套。相比10月份，11月的套下降了套！

▲11月备案数据图

从数字上来说，看似与上月差距不大，但实际上上个月是69个项目盘的备案！11月开始有3处新盘加入（分别是鸿通大学府·翰林院、保利·阅江台、丽雅·紫宸）销量还下跌了。另外这个售房价格嘛…也是再创新低！（往下看“6字头”不少）那么根据宜宾市住房和城乡建设局发布的备案统计分析宜宾主城区哪片区域销售备案最高呢？▲11月备案分析图叙州区套翠屏区套临港区套还是临港三江新区备案稳坐区域第一（三江新区有新盘），而翠屏区和叙州区还是比较稳（叙州区有新盘），看来备案销量主场胜负手还是在三江新区啊！总共72个楼盘！这次的销量前三有点特殊，公园九里和大学路1号都是套，来了个“并列第三”。

▲大学路1号应该是邦泰项目，此次应是有误

第一状元鸿通大学府·文澜院套第二榜眼阳光·天空之城套并列第三探花华润·公园九里套邦泰·大学路1号套前三大都在临港（三江新区），果然是朝气蓬勃的新区。而并列第三的公园九里、大学路1号，这“两位”则是常期进榜的悍将，如今并列或许是定数？！那么现在来看每个楼盘的详细备案数据及均价你喜欢的楼盘是涨还是跌？

三江新区——临港

11月均价：元—元/㎡之间

邦泰·大学路1号临港高性价比小三室▼11月备案：套未备案：32套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约20万起位置：宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）碧桂园·江山赋性价比较高的江景盘▼11月备案：71套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约20万起位置：宜宾三江新区·环长江景观大道挂弓山隧道旁华润·公园九里临港核心区域，万象汇旁▼11月备案：套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约25万起位置：宜宾临港白沙湖畔（临港新天地附近）中梁·壹号院▼11月备案：15套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约20万起位置：宜宾临港经开区僰侯路一段科教·公元π轻化工大学对面，自带商业街区▼11月备案：3套未备案：套11月备案均价：8元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约20万起位置：宜宾·临港·大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）恒创城发（港腾）·龙栖湾龙头山下国企盘，性价比比较高▼11月备案：8套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/m2）首付：约16万起位置：宜宾临港经开区龙头山旁金科城轻化工大学旁，附近基础教育学校多▼11月备案：套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约20万起位置：宜宾·临港区·轻化工大学旁蜀道集团（铁投）·三江国际临港最高性价比江景盘，刚需改善都有▼11月备案：13套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约25万起位置：宜宾临港国际会议中心丽雅·桃源谷涪溪高档住宅，容积率近1.0▼11月备案：6套未备案：套11月备案均价：25元/㎡（10月均价）首付：别墅：总价万起，叠墅：首付39万起位置：宜宾南溪石鼓乡红岩窝恒创城发（港腾）·龙观嘉园▼11月备案：4套未备案：28套11月备案均价：限价商品房位置：四川轻化工大学（宜宾校区)西大门旁鸿通·大学府（文澜院）新楼盘，性价比高▼11月备案：套未备案：40套11月备案均价：元/㎡（10月备案均价：元/㎡）首付：约20万起位置：三江新区大学城·竹文化主题公园旁鸿通·大学府（翰林院）大学府新楼盘，同样主打性价比▼11月备案：33套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月备案均价：无）首付：约20万起位置：三江新区大学城·竹文化主题公园旁领地·观江府南向观江楼盘，背山靠水▼11月备案：44套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约22万起位置：宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团中铁·卓越城一线江景房，临港高端改善楼盘▼11月备案：41套未备案：套11月备案均价：元/m2（10月均价元/m2）首付：约35万起位置：宜宾菜园沱长江桥北左侧丽雅·江宸挂弓山旁，住在森林里的房子▼11月备案：73套未备案：套11月备案均价：元/m2（10月均价元/m2）首付：一二期：约42万起；三期：约26万起位置：宜宾临港·丽雅江宸公交站对面佳乐·医院对面，靠挂弓山▼11月备案：18套未备案：套11月备案均价：元/m2（10月均价元/m2）首付：约22万起位置：宜宾·临港区·长江北路右侧鸿山·翡丽新楼盘，跃层为主▼11月备案：18套未备案：套11月备案均价：元/m2（10月均价元/m2）首付：约20万起位置：宜宾三江新区菜园沱长江桥北保利·阅江台临港央企新盘，自带商圈江景房▼11月备案：15套未备案：套11月备案均价：元/m2（10月均价无）首付：约25万起位置：宜宾临港·环长江景观大道一侧

南岸

11月均价：元—12元/㎡之间

绿地·宜宾城际空间站千亩大盘，配套非常丰富刚需改善都有，可选择面比较多▼首付：约20万起位置：绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面11月综合备案：套11月备案均价：元/m2（10月综合均价元/m2）邦泰·誉府东区成熟区域又一刚需新盘▼11月备案：42套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：25万起位置：宜宾南岸东区·原芽菜厂旧址鲁能·雲璟西区成熟区域又一改善新盘▼11月备案：23套未备案：套11月备案均价：32元/㎡（10月均价元/㎡）首付：25万起位置：宜宾南岸西区大湾路旁正黄·翡翠堂西区与南部新区交界处，跃层户型很出彩▼正黄·翡翠堂（一期）11月备案：3套未备案：71套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约28万起正黄·翡翠堂（二期）11月备案：27套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约39万起位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁）鸿山·金域华庭南部新区，高性价比楼盘▼11月备案：15套未备案：52套11月备案均价：元/㎡（10月均价8元/㎡）首付：约20万起位置：宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁华侨城·天鹅堡三江口CBD，绝版位置▼华侨城·天鹅堡11月备案：0套未备案：套11月备案均价：暂无（10月均价元/㎡）首付：约56万起位置：宜宾华侨城南岸三江口华侨城·天鹅堡二期，小户型为主11月备案：9套未备案：套11月备案均价：12元/m2（10月均价暂无）首付：约38万起位置：宜宾华侨城南岸三江口华侨城·江屿山南岸东区，核心位置▼11月备案：2套未备案：5套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约38万起位置：宜宾南岸三江口CBD长江公园旁丽雅·龍璟台南部新区板式大平层▼11月备案：11套未备案：72套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：37万起位置：宜宾南部新区档案馆对面丽雅·龙汐台大地坡高端改善盘▼11月备案：5套未备案：64套11月备案均价：元/m2（10月均价元/m2）首付：65万起位置：宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边丽雅·紫宸（朗园）南部新区丽雅、量典强强联手新盘▼11月备案：28套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价暂无）首付：25万起位置：宜宾南部新区外江路一侧碧桂园·时代之光南部新区政务板块中▼11月备案：0套未备案：12套11月备案均价：暂无（10月均价暂无）首付：约27万起位置：宜宾市叙州区金沙江大道与南四路交叉口鲁能·原著荟南岸现房公寓▼11月备案：0套未备案：66套11月备案均价：暂无（10月均价暂无）首付：12万起位置：宜宾南岸西区鲁能山水原著鲁能·峯璟南岸在售现房▼11月备案：2套未备案：29套11月备案均价：元/m2（10月均价元/m2）首付：29万起位置：宜宾南岸西区鲁能山水原著大湾路阳光城·珑山悦▼阳光城·珑山悦(精装和别墅为主)11月备案：0套未备案：套11月备案均价：暂无（10月均价元/2）位置：宜宾南岸大地坡狮子岩路泷门▼泷门，已经售罄。11月备案：0套未备案：13套11月备案均价：暂无（10月均价无）位置：宜宾南岸大地坡（丽雅龙城3号门对面）

上江北

11月均价：元—元/㎡之间

阳光·天空之城中央公园旁，销量一直位于江北前列▼11月备案：套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约20万起位置：宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁金科·集美江山宜宾学院旁，区域比较成熟▼11月备案：26套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价8元/㎡）首付：约21万起位置：上江北宜宾学院背后远达·都市峰景▼11月备案：36套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约16万起位置：上江北岷江新区红坝路南侧北辰天骄上江北中央公园旁户型做的较好的一个楼盘▼11月备案：0套未备案：套11月备案均价：暂无（10月均价元/㎡）首付：约17万起位置：宜宾上江北岷江新区中央公园旁华泓·凤凰别院小高层，江北交房很快的一个楼盘▼11月备案：6套未备案：套11月备案均价：元/㎡（10月均价元/㎡）首付：约18万起项目

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成交下滑宜宾房价最新备案出炉,