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宜宾市房地产管理局举办“物业管理法律知识讲座”
细分权利推进物业领域法制化进程
5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过的《民法典》，对物业管理行业现行的法律法规进行了一次大梳理，出台了许多新规定，对物业服务企业、业主委员会、业主等的责权利进行了细分，法定边界更加清晰，法规制度更加健全，法律体系更加完善，为加速推进物业领域法治化进程、提升服务品质、构建和谐社会起到了引领发展、保驾护航的作用。
讲座现场
木受绳则直，人学法则慎。
为深入推进《民法典》的学习宣传，持续优化物业服务企业营商环境，年6月19日上午，翠屏区法院在市房管局七楼会议室，举办“物业管理法律知识讲座”。参加讲座的有：市房管局物业管理科科长吕亚屏、副科长周川玉，翠屏区法院副院长刘天一行4人，市物业管理协会以及全市60余家物业服务企业负责人、项目经理、小区业委会代表共90余人。市房管局副局长袁永静主持并全程参加讲座。
袁永静副局长在培训前作了简要动员。她讲到，这次讲座与《民法典》息息相关，指向性强，对物业服务企业别有益处，希望大家在实际工作中要学法、用法、尊法、守法，凡事要依法，遇事要找法，解决问题要用法，化解矛盾要靠法，切实用法治思维指导、推动工作。
随后，刘天副院长作了热情洋溢的讲话。他深有感触地说，近年来物业服务管理方面的纠纷案件呈“井喷式”爆发，这次讲座的初衷是通过讲解相关法规案例，为物业服务企业（业委会）今后处理物业纷争提供一些指导意见，促进物业企业提升服务水平、百姓安居乐业和社会更加美好和谐。
紧接着，徐芸海法官以《物业企业常见法律问题解析及法律风险防范》为题，围绕“物业企业如何履行书面催交的举证责任、起诉主张物业费的诉讼时效如何计算、物业服务协议到期未签订新合同如何处理、利用物业管理区域共用部分获得收益的归属、如何处理小区业主私搭乱建、高空抛物行为责任区分、如何规避在物业管理中人员伤亡、财产损失的法律风险”等热点问题，采取法理解读、案例剖析、图文并茂的方式，进行了深入浅出、生动形象的精彩宣讲，进一步阐明了《民法典》与物业管理的密切关联，听了很受益、很管用。
讲座结束后，翠屏区法院的法官们针对普遍
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