文/桃子
赠送大
入手门槛低
甚至还可以做四室
位置相邻的两个楼盘，面积仅差1㎡
哪个户型更安逸？
远达·翰林院88㎡户型
可改四室，阳台2.1m宽
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远达·翰林院87.9㎡户型，堪称上江北户型王！
这个户型的亮点在于：建面87.9，做了四室！阳台2.1m宽！而且赠送超高，建面87.9㎡，实得有97.7㎡！
这是个竖厅户型，客厅开间3.6m，不算大，但建面只有87㎡嘛，这个开间可以接受；
客厅和餐厅之间有一个拐角，不过不是什么大问题。
这个户型最大的亮点，就是景观阳台了，有2.1m宽。
卧室部分，主卧开间3.2m，主卫长条形，目测后期做干湿分区没得问题。
外面的卧室，面积8㎡多点，和主卧之间不是承重墙，如果你不需要那么多房间，就完全可以和主卧打通打通。
入户门这边的次卧，不算大，面积8㎡多点。这边私密性会差一些，要随时关好房间门。
另一个次卧算不出来面积，但目测两个次卧都有一部分原本是飘窗，是半赠送的，这样算下来性价比还是比较高。
翰林院目前在售的是11#、12#、13#楼。
11#楼是高层，2梯5户；12#、13#楼是洋房，2梯2户。
87㎡户型就分布在11#楼，看保利广场的方向，是因为地势很高，一楼的视野效果也非常不错。
均价元/㎡，首付大概在21万左右，入手门槛低。
不仅可以享受到改善盘的好品质，还可以做四室户型，性价比超高哦。
金科·集美江山89㎡户型
看中庭，视野无遮挡
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这是个传统的竖厅三室，户型方正，动静分区。
它的亮点在于：得房率比较高，建面89㎡，实得有99㎡多点。
目前在售均价元/㎡，首付在23万左右。
进门玄关有做鞋柜的地方。
客餐厅开间3.7m，中间无拐角，通厅设计，减少了空间的浪费。
外面是3.7m*1.8m的景观阳台，空调外机占用了部分面积，后期装修可以顺势做个储物柜，或者花架，利用起来。
主卧不加卫生间，约12㎡，3.8m的开间，放1.8m的大床完全没有问题；
旁边的次卧，11㎡左右，很宽松；
另外一个次卧就稍微小些了，后期适合做儿童房。
客卫长条形，做干湿分区没问题；
厨房和生活阳台呈L型，出来就是餐厅，动线也合理。
这个户型，有个次卧的飘窗是全赠送；
景观阳台、生活阳台，以及另外两个卧室的部分面积，都是半赠送。
得房率比较高，建面89㎡，实得有99㎡多点。
金科·集美江山，目前在售的是17#、28#、29#三栋楼。
17#楼是洋房，1梯4户；28#、29#楼是高层，2梯6户。
89㎡户型就分布在29#楼，是东北朝向；
看向中庭和洋房，安静视野好。
而且洋房只有11层，所以后期如果楼层选得高的话，看出去的视线就无遮挡哦。
总价低、实用性高的89㎡户型，总是深受大家喜爱。
一方面是因为它首付低，比较好入手；另一方面是因为90㎡以下房子契税是交1%，而90㎡以上的契税则是1.5%。
以上两个户型
大家觉得哪个更安逸呢？
欢迎留言讨论哦~
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