今天早上距离君在逛咱们零距离论坛时，看到了这样一条“关于与房东协商退房，房东拒接电话的帖子”，详细信息如下：
去年6月的时候我们公司在宜宾要设立一个办事处，于是租了志诚家园小区的房子，房东：伍XXXXXX每月租金元，租期年6月22日-年6月21日
▲以上图片为零距离网友提供
付了一年的租金，就没有收取押金，当然办公室嘛，就是啥子东西都没得的那种。
结果没有想到，我们的客户基本上都找不到这个地方，也因为没得啥子生意，成都公司决定撤掉这个办事处，房子基本从12月初就开空置（办公设备已搬完）然后我在年1月18日，给此房东打了个电话，客气的表示歉意，并且主动提出在已交付的一年房租中扣除一个月房租作为赔偿，希望他退还剩余的租金。没想到他一上来就说你们签了好久的合同就得租好久，不租的话就一分钱不退，后来好说歹说，他终于同意回家跟老婆商量。
我就一直等到大年十五过后才又给他打了个电话，他说钱在婆娘那管起的，喊我给他婆娘XXXX打电话。
后来我也打了，他婆娘就更加不摆了，简直是个极品，一来就阴阳怪气的说：“你们都是些做大生意的，咋个这样处事哦，你没住满时间嘛肯定不退撒，我们也去租了人家的房子，咋没这规矩说要退按？“
我说：“姐，是没说必须要退，但是可以协商哒嘛，我已经提前一个月跟你老公说了也发了短信，并且跟他说他现在就可以把房子出租，你们还要我咋个嘛？”
我能做的也只有这个样子了撒，而且我们现在确实不用这个房子了，一直空着也是浪费，我们之前租员工宿舍嘛人家也是提前一个月说就爽快的退了撒。
她就说你们违约，扯起就把电话给我挂了，后来我打他两口子的电话就一直不接了，我真的不晓得该咋个办了？
以下来自零距离网友评论
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是个题：你公司没有契约精神，你咋个不把你公司名字弄出来，一个没有契约精神的公司哪个敢和你合作，你还真的好意思发出来，人家不退你，是遵守契约，要是人家提前喊你退，你又要使用，你怕不得干了快乐青年：你们违约，房东肯定不会退房租的，如果他退了，房子肯定要空一段时间，如果你想退房租，你可以想办法把房源挂出去，有人愿意出租，然后你喊房东签合同，这样房东损失减少了，你们就双赢了，但前提你要拿点好处给房东，就看你与房东咋个沟通了。昏头昏脑：换位思考，如果你生意做的好好，人家说不租给你了，你会怎样？合同就是要约束双方，不是你想干啥就干啥的，打官司也是你输……还公司影工：人家退你是情分不退是本分！通风管：按合同协议办，没有错；若提前退租，只能给房东协商，如果房东不同意，也没办法，因为有合同约定。zjy：貌似楼主觉得自己很有道理？虽然房东的做法欠妥，但是受法律保护。我是男孩子：人家只是按照合同办事，她不同意还不是就算了，这是有依据的，她不想退就不退外星人邦泰：这种情况是不会退的，不是你说不租不租了就可以了，你公司就违反合同，没得商量的，公司出的钱，不关你的事。ykxc：租不到一年，就不要交一年的租金吗！既然交了一年，说明你就是租一年的房子。
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广大的零距离小伙伴，你是怎么看的呢？
欢迎留言吐槽，生活中关于租房的那些事儿...
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